人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
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借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議
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澳洲墨爾本一隻袋鼠在海邊玩水，不慎被大浪嚇到而溺水，所幸遇到熱心警員出手相救，緊急幫牠做心肺復甦術，才救回袋鼠一命。
一隻袋鼠衝進海中，沒多久就開始掙扎，在海浪中載浮載沉，接獲報案的警察，立刻跳進海裡，展開救援。
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目擊者：「他們有多棒。」
兩名警察協力把溺水的袋鼠，扛回岸邊，除了立刻遞上毯子保暖，還進行了心肺復甦術。
警察：「我們就把牠放在地上，然後按壓牠的胸，牠沒有意識，吞了很多海水，經過數次按壓，清出大部分的積水後，牠開始呼吸。」
這件意外發生在澳洲墨爾本，這隻袋鼠原本想泡泡海水，沒想到差點送命，還好遇到好心民眾報案，加上警方即刻救援，才大難不死，兩名警員除了把袋鼠送回警局，還找來專家探視袋鼠狀態，等到袋鼠恢復體力，才將牠野放回大自然。
警察：「(沒有口對口急救嗎)，沒有口對口，我知道牠是一隻袋鼠，但每條生命都值得拯救。」
警方也強調，急救時並沒有進行嘴對嘴人工呼吸，但這隻袋鼠吸入那麼多海水，還能撿回一命，真的十分幸運。
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將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
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3.房屋貸款提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
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5.汽車貸款
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（軍聞社記者陳映竹臺北29日電）針對陸軍屏東大聖西營區公共藝術品公告甄選案，國防部今日表示，大聖西營區公共藝術品公告甄選文件，部分內容涉及營區歷史脈絡表述欠妥，特鄭重向原住民同胞及國人表達歉意，並已要求陸軍司令部妥處，及暫緩該公共藝術品評選案。
國防部指出，國軍官兵目前約有十分之一是原住民袍澤，其中二千五百餘位弟兄姐妹設籍在屏東地區，是共同守護家園的手足夥伴，國軍絕對不會做出破壞族群融合，也絕不容許有傷害團結和諧的事情。
國防部強調，未來針對大聖西營區公共藝術品甄選，已要求陸軍航特部聚焦於傘兵部隊忠義驃悍的精神為主軸，希望官兵瞭解傘兵前輩與先進篳路藍縷的艱辛過程，以及特戰部隊的光榮歷史，彰顯國軍捍衛家園的勇猛頑強精神，同時呈現空訓中心嶄新面貌，符合公共藝術設置目的與內涵。
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
《彭博社》報導傳出，下月 G20 川習會若未能緩解貿易緊張局勢，美國準備在 12 月初宣布，對所有剩餘的中國進口美國產品加徵新的關稅，消息傳來美股四大指數全面下挫，科技股領跌，台股 ADR 漲跌互見，而汽車股受益於中國汽車購置稅減半消息走揚。
週一 (29 日) 美股四大指數表現：
- 美股道瓊指數下跌 245.39 點，或 0.99%，收 24442.92 點。
- 那斯達克指數下跌 116.92 點，或 1.63%，收 7050.29 點。
- S&P 500 指數下跌 17.44 點，或 0.66%，收 2641.25 點。
- 費城半導體指數下跌 12.85 點，或 1.11%，收 1140.15 點。
中美貿易新關稅將再起恐慌蔓延，美股四大指數應聲下挫，道瓊盤中翻黑，抹除早盤漲幅 352 點，一度重跌超過 350 點，創 8 個月盤中最大逆轉行情；那斯達克指數走跌 1.63%，創自 5 月以來最低點；S&P500 自單日高點下跌 11%，然後在尾盤最後 15 分轉跌 0.66%。
關稅貿易敏感股如波音 (BA-US)，因中國營收占總營收比重相當高，股價慘跌超過 6.5%，今年股價下跌近 10%。
科技股板塊淪陷，亞馬遜 (AMZN-US) 領跌 6.33%；Netflix (NFLX-US) 重跌 5%；Alphabet (GOOGL-US) 走跌 4.52%；臉書 (FB-US) 下跌 2.26%；蘋果 (AAPL-US) 下跌 1.88%；微軟 (MSFT-US) 下跌 2.91%。蘋果與臉書將於本週公布財報。
近期市場看衰記憶體晶片後市影響，半導體類股 Nvidia (NVDA-US) 下跌 6.39%；AMD (AMD-US) 下跌 4.42%；美光 (MU-US) 下跌 2.09%；Intel (INTC-US) 下跌 0.63%。
藍色巨人 IBM 以溢價 63% 購買全球最大的 Linux 系統廠商紅帽 (Red Hat)，但 IBM (IBM-US) 豪擲溢價購買紅帽導致資金告急，宣布庫藏股計畫暫停，引發市場疑慮，IBM (IBM-US) 走跌 4.13%，以每股 119.64 美元作收，紅帽 (RHT-US) 股價則飆漲 45.38%。
台股 ADR 漲跌互見，友達 ADR (AUO-US) 上漲 2.68%；中華電信 ADR (CHT-US) 上漲 1.09%；日月光 ADR (ASX-US) 上漲 0.71%；台積電 ADR (TSM-US) 下跌 0.93%；聯電 ADR (UMC-US) 下跌 0.54%。
中概股 (BAT) 全面下挫，中國科技公司阿里巴巴 ADR (BABA-US) 慘跌 6.64%；百度 ADR (BIDU-US) 下跌 3.59%；和騰訊 ADR (TCEHY-US) 下跌 2.92%。
週一市場傳出中國考慮將汽車購置稅減半，激勵汽車類股大漲。福特 (F-US) 大漲 3.34%；通用汽車 (GM-US) 上揚 1.47%；特斯拉 (TSLA-US) 上漲 1,19%。
銀行股，摩根大通 (JPM-US) 股價上漲 1.40%；花旗 (C-US) 上漲 0.31%、美國銀行 (BAC-US) 上漲 0.83%。
華爾街分析
美中新關稅恐懼再起，獨立顧問聯盟 (Independent Advisor Alliance) 投資長 Chris Zaccarelli 表示：「整個 10 月，市場上都彌漫著這種悲觀情緒。與中國的貿易戰是最大的威脅之一。任何對此事件的的前哨提醒只會招來更多的悲觀情緒。對所有恐懼的擔憂中，人們最不願相信的就是經濟會繼續保持強勁。」
富國銀行分析師 Christopher Harvey 指出：「這種絕望的氣氛並不是那麼微弱，加上沒有市場催化劑，聯準會 (Fed) 的行動將使市場崩潰，貿易情況只會變得更糟。」
而 BB Capital Partners 研究主管 Mike Bailey 表示：「我認為這是一個傳統的科技重挫。投資者正在重新評估明年的成長前景，包括 IBM 和紅帽 (Red Hat) 收購案以及更多關稅。」
技術面來看，The Financial Enhancement Group 投資組合經理 Andrew Thrasher 表示：「我們很可能會再看到重新測試的低點，不太可能出現 10 月大家期望的 V 型反轉」
V 型反轉即指在股巿大跌之際，股價未經橫向整理打底的階段，隨即立刻強力彈升，但 Thrasher 表示：「現在並非如此，股市參與度漸漸流失，最終賣壓齊出，促使股票全面走跌。」
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
桃園蘆竹區房屋增貸
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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